Prodej nemovitostí

Prodat nemovitost není tak jednoduché jak třeba prodat staré boty. Je to zdlouhavější, náročnější na nervy i na papíry. Proto jsme tu my, abychom Vám celou záležitost usnadnili. Jak celý proces prodeje probíhá? 

• Především se sejdeme. Ideálně v nemovitosti, o kterou se jedná. Není nad to, když si při spolupráci budem vyhovovat i osobně. Vysvětlím, co Vás při prodeji všechno čeká a jak vám v tom mohu pomoci. Celá úvodní schůzka je naprosto nezávazná a pochopitelně zdarma.
• Připravíme rozbor ceny nemovitosti, strategii prodeje nemovitosti v závislosti na okolnostech. Jinak se prodává nemovitost v osobním vlastnictví a jinak v družstevním vlastnictví. Strategie je jiná pokud potřebujete prodat rychle a nebo na prodej nespěcháte a raději chcete prodat za nejvyšší možnou cenu. Ideální je pochopitelně kombinace obojího. Prodat rychle a za nejvyšší možnou cenu. 🙂 Následně podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu na základě které mohu Vaši nemovitost prodat za podmínek, které si společně domluvíme.
• Připravíme seznam podkladů, které od Vás budu pro prezentaci a prodej nemovitosti potřebovat.
• Poté přijedeme s týmem, který pomůže Vaší nemovitost připravit podle rozsahu, na kterém jsme se předem dohodli. Standardem je příprava nemovitosti na prezentaci (tzv. homestaging), nafocení nemovitosti, videoprohlídka, 3D prohlídka..
• Vaší nemovitost umístíme na největší realitní servery, na naše stránky a na sociální sítě.
• Aktivně komunikujeme se všemi zájemci a realizujeme prohlídky Vaší nemovitosti.
• Pokud nemáte energetický štítek budovy, zařídíme jej. Ve většině případů je to povinná součást kupní smlouvy.
• Ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří pro Vás připravíme smluvní dokumentaci (rezervační smlouvu, kupní smlouvu, advokátní úschovu).
• Pokud zájemce kupuje nemovitost na hypotéku, jako finanční poradci můžeme sami vyřídit i tuto hypotéku, což významně zrychluje celý proces prodeje.
• Zařídíme další papírování, převod nemovitosti na katastru, převod energií, předání nemovitosti apod..